España es el nuevo destino de los mexicanos para inversión inmobiliaria de alta gama.
Según un estudio de la red inmobiliaria española FIABCI, la demanda mexicana representó el 10% de todas las compras de latinoamericanos en Madrid.
En los últimos 18 meses ha incrementado la demanda por parte de los mexicanos en Madrid y Barcelona.
Se han identificado dos perfiles de compradores: de gama media (de entre 250,000 y 750,000 euros, en dólares, de 280,000 a 841,000) y propiedades de lujo (a partir de 2 millones) como primera o segunda residencia, o inversión.
La tendencia responde a una realidad: la población mexicana residente en España pasó de 20,483 a 24,779 habitantes entre 2015 y 2018, según ese estudio.
“Es en los últimos 18 meses cuando hemos identificado un incremento en la demanda por parte de los mexicanos, sobre todo, en Madrid y Barcelona”, afirma Rod Jamieson, director comercial de la inmobiliaria Lucas Fox.
El experto afirma que Madrid es un imán para invertir: aunque es la tercera capital europea en Producto Interno Bruto y en número de habitantes, los precios son “mucho más bajos” que en París o Londres.
“Este aumento va de la mano de la inversión que están realizando en otros sectores que, acompañado por la labor de captación de estudiantes, explica que muchos mexicanos compren departamentos para sus hijos o para ellos mismos”, agrega Jacqueline Ulrich, socia directora de Barnes Madrid. Para esta inmobiliaria, uno de cada tres compradores internacionales es mexicano.
“Tradicionalmente, los mexicanos invertían mucho en ciudades de tamaño medio de Estados Unidos, pero, ahora, parte de esta inversión se dirige a Madrid debido a las conexiones aéreas, y la afinidad cultural y lingüística”, detalla Ulrich.
Fuente: www.obrasweb.mx
